NEU: Wie jeder Scheidungsfall in Basel & Umgebung heute erfolgreich sein kann.
Immobilien- & Grundstücks-Eigentümer wollen den wirklichen Marktwert erfahren & den besten Zeitpunkt zum Verkauf & finden durch unser Ermittlungs-Paket die Lösung
- Präzise Marktwertermittlung inkl. Besichtigung (Wert Fr. 500.-)
- BONUS 1: Marktwertentwicklung Ihres Eigentums (Wert Fr. 500.-)
- BONUS 2: Tipps zum richtigen Zeitpunkt für den Verkauf (Wert Fr. 150.-)
(Jetzt für Fr. 0.- & komplett unverbindlich!)
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Ania in der erbgemeinschaft bestätigt, dass Sie sehr zufrieden sind mit dem Ergebnis
Lieber Eigentümer
Liebe Eigentümerin
Stellen Sie sich einmal vor, Sie haben Dutzende von Interessenten, die Ihr Eigentum kaufen wollen und dies zu einem Preis, den Sie wissen, ist gerechtfertigt, wie übereinstimmend mit Ihren Vorstellungen. Sie wissen auch ganz genau, dass durch die Ermittlung von einem langjährigen Experten, haben Sie beim verhandeln eine grössere Überzeugungskraft, als wenn Sie selbst Berechnungen erstellen, seien Sie auch noch so präzise. Damit können Sie zuversichtlich Ihre Strategie aufbauen, bringen das rasch über die Bühne und schaffen damit die Grundlage für Ihre nächsten Ziele.
Oder Sie lehnen sich zurück, können sich auf all die anderen Dinge fokusieren, die bei Ihnen sonst noch anstehen und wir erledigen den ganzen Rest für Sie, bereits ab 1 %, sodass Sie alles von A-Z, ohne Sorgen und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit geregelt kriegen.
Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden, wenn Sie sich keine Sorgen um einen reibungslosen Verkauf machen wollen, ist eine solide Wertermittlung, gepaart mit der Berücksichtigung von Entwicklungszenarien in Basel und Umgebung nicht wegzudenken und mein absoluter Geheimtipp für Sie.
Mein Name ist Rosario Perri und vor 17 Jahren hatte ich meine erste Berührung mit diesem magischen Thema «Eigentums-Analyse«.
Gefühlt habe ich alles ausprobiert, was es an Möglichkeiten gibt. Hedonische Methoden, Ertragswertmethoden, Realwertmethoden bzw. Substanzwertmethoden oder die Discounted-Cash-Flow-Methode…
Oft scheiterte die Vermittlung dann schlussendlich aber immer wieder am selben Punkt: Beim Verkauf.
Viele Analyse-Varianten versucht, oft auf andere gehört und nichts hat wirklich zufriedenstellende Ergebnisse gebracht, WEIL wenn die Bank des Käufers nicht mitmacht, dann bleibt man auf dem Eigentum sitzen und man hat massiv mehr Aufwand dabei.
Nach und nach habe ich vermehrt vom Ende her gedacht und bin ich dann auf eine Formel gekommen: Ich kann doch bestimmt die eine kraftvolle Analyse-Taktik mit dem anderen starken Tool kombinieren…
Und dadurch eine solide Wertermittlung finden…
DIE VON DEN MEISTEN BANKEN ANERKANNT WIRD!
In der Theorie würde ich also dadurch den Banken zuvor kommen, eine solide, schlagfertige Analyse haben, ohne dabei unter dem Wert zu verkaufen.
Blind und naiv habe ich dann einfach mal verschiedene Taktiken und Tools kombiniert um einen Durchschnittswert zu erhalten.
Denn wie kann man an Überzeugungskraft gewinnen? Genau, wenn man von verschiedenen Parteien das Beste kombiniert.
Zu meiner Überraschung hat mir genau diese Formel dazu verholfen massiv an Zeit einzusparen, ohne unter dem Wert zu verkaufen.
Ab diesem Zeitpunkt hat sich mein Leben und das meiner Kunden verändert.
Mittlerweile vermittle ich zwischen 100 & 150 Immobilien pro Jahr und das in einem Zeitrahmen zwischen 3 & 6 Monate, oft aber viel schneller, innert wenigen Wochen.
Warum? Weil ich durch die Erfahrung ganz genau weiss, was am Ende dabei rausschauen muss, damit das reibungslos klappt.
Oft vermitteln wir Objekte dadurch innert wenigen Wochen…
AUSGEZEICHNET 
73-Überprüfungen auf
Schillaci Maurizio
07/02/2021
Verifizierte
Dank seinem super Einsatz konnte IMMOROSSI schnell eine neue Wohnung für mich finden und der ganze Prozess verging schnell und reibungslos.
Kann Herr Perri nur weiterempfehlen!!
Weiterlesen 
Pamela Mengisen
02/02/2021
Verifizierte
Ich kann mich den vielen positiven Rückmeldungen der anderen Kunden von IMMOROSSI voll und ganz anschliessen.
Ich bin froh, habe ich einen Experten für die Vermietung meiner Wohnung beigezogen. Kein Stress – Herr Perri erledigt alles. Vielen Dank!
Weiterlesen 
Sophie
27/01/2021
Verifizierte
toller und professioneller Services
bin sehr zufrieden und kann ich nur weiter empfehlen
Weiterlesen 
Karsten Kaiser
26/01/2021
Verifizierte
Wir haben sehr gute Erfahrungen Gemacht mit Herrn Perri. Es wurde genauestens auf unseren individuelle Wünsche eingegangen und wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Gerne wieder.
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Ah Ol
25/01/2021
Verifizierte
Ich konnte mithilfe von IMMOROSSI schnell eine neue Wohnung für mich finden.
Ich wurde während der suche auch kompetent beraten.
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Familie Liewen
20/01/2021
Verifizierte
Dank professionellem und speditivem Service von Herrn Perri haben wir in kürzester Zeit eine für uns optimale Wohnung gefunden. Wenige Tage nach der Besichtigung konnten wir schon den Mietvertrag unterzeichnen. Herzlichen Dank.
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DS SRS
17/01/2021
Verifizierte
Die Zusammenarbeit mit Herrn Perri ist einfach fantastisch extrem Fair und sehr unkompliziert. Er ist sehr aufmerksam, geht auf die Wünsche und Erwartungen ein und ist 7 Tage / 24h erreichbar was in "Notfällen" von unschätzbarem Wert ist. Sein Auftreten ist sehr professionell, freundlich und zuvorkommend. Was die Dokumentation angeht, nimmt er einem fast die ganze Arbeit ab. Ob Wohnungssuche, Haussuche, Wohnung -oder Hauskauf / Verkauf, ich kann Immorossi nur wärmstens weiterempfehlen. Für mich und meine Familie ist Herr Perri unersetzlich wenn es um Immobilien geht.
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markus wellenreiter
12/01/2021
Verifizierte
Herr Perri ist unglaublich positiv und lösungsorientiert.
Hat alles super geklappt, er ist sehr engagiert und antwortet stets postwendend, Chapeau!!
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Das ist nur ein Bruchteil von zufriedenen Menschen. Die Liste könnte ewig weitergehen. Wenn Sie wirklich Ihr Eigentum zu Ihrer vollsten Zufriedenheit verkauft haben wollen, ohne viel Stress zu haben, dann ist eine präzise Marktwertermittlung ab heute Pflicht für Sie.
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Aktuell herrscht hohe Nachfrage in Basel und Umgebung!
Aufgrund von tiefen Zinsen können sich aktuell mehr Menschen ein Eigentum leisten und deswegen herrscht aktuell eine hohe Nachfrage in Basel und Umgebung. Was das für Ihr Eigentum heisst, erfahren Sie durch unser Ermittlungs-Paket.
warum wir über unser ERMITTLUNGS-PAKET zwischen 100 - 150 immobilien im jahr vermitteln
für wen ist das geeignet?
- Sie haben ein Eigentum geerbt und wollen das in naher Zukunft zum besten Preis verkaufen.
- Sie haben ein Eigentum in der Erbgemeinschaft geerbt und wollen das in naher Zukunft zum besten Preis verkaufen.
- Sie wollen sich über Ihre geerbtes Eigentum einen Überblick verschaffen und sich Ihrer Möglichkeiten klar werden.
Sie haben ein Eigentum, das Sie in Betracht ziehen früher oder später einmal zu verkaufen, wenn alles passt?
Wenn ein Fall mit Ihnen übereinstimmt, sollten Sie definitv das KOSTENLOSE und UNVERBINDLICHE Ermittlungs-Paket in Anspruch nehmen.
Was sagt melissa zu unserem service?
Melissa Pogatschar
2019-08-07
empfiehlt
SEHR kompetentes und freundliches Unternehmen. Helfen einem schnell und freundlich weiter. Keine versteckten Kosten!! Immer wieder gerne!!!
Folgendes: Sie erhalten eine individuelle Wertermittlung inklusive Besichitigung, Marktwertenticklungsanalyse, wie Tipps zum richtigen Zeitpunkt für den Verkauf,
sodass Sie für alles weitere SOFORT bestens gewappnet sind.
Dieses Ermittlungs-Paket wird für Sie individuell angefertigt.
Einige unserer Klienten haben Ihr Eigentum bereits nach wenigen Wochen verkauft.
Sie erhalten alles was Sie brauchen, um Ihr Eigentum mit dem richtigen Preis zu platzieren, sodass Sie zum richtigen Zeitpunkt, die besten Interessenten finden um anschließend den besten Preis zu erzielen.
warum dieses ermittlungs-paket ihr leben sofort verändern kann...
…wenn Sie sich aktuell schwer tun voran zu kommen mit Ihrem Eigentum.
Sie haben möglicherweise bereits andere kostenlose Marktwertermittlungen in Anspruch genommen.
Nur haben Sie diese entweder nicht bekommen oder eine grobe Schätzung erhalten, mit der Sie nichts wirklich anfangen können.
Alle erzählen Ihnen, Ihr Weg sei der Beste. Kein Wunder, dass Sie den Wald vor lauter Bäumen nicht mehr sehen.
Vielleicht haben Sie selber schon Kalkulationen gemacht, sind sich aber nicht 100% sicher und wollen eine Zweitmeinung.
Eine solide Analyse kann Ihr Leben verändern. Genau wie es mein Leben und deren meiner Kunden verändert.
Ich mache mir nie wieder Sorgen wie etwas wohl ausgehen könnte. Denn mit meinem System habe ich alle Szenarien abgedeckt.
Unabhängig davon, ob die erste Käuferbank mitmacht oder nicht. Über diese Ermittlung habe ich eine Grundlage mit der ich Alternativen finden kann.
Mit dieser Grundlage habe ich es selber in der Hand.
Und das nur, weil ich damals die Entscheidung getroffen habe, Taktiken und Tools zu kombinieren.
Ich bin nicht grossartig bekannt.
Es gibt keine Zeitungsartikel über mich. Auch im Fernsehen werden Sie mich noch nie gesehen haben.
In den letzten 17 Jahren war ich nur damit beschäftigt, meine Vermittlungs-Strategie zu perfektionieren.
Heute ist dieses System fertig. Und liefert Ergebnisse.
Wenn Sie ein Eigentum besitzen – Dann wird das System für Sie funktioniern.
Klicken Sie jetzt auf den Button «Jetzt Ermittlungs-Paket sichern» und Sie werden sehen.,
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das ERMITTLUNGS-PAKET kommt persönlich für sie angefertigt
Stellen Sie sich einmal vor, Sie können ganz entspannt Ihr Eigentum verkaufen, ohne grosse Reibungen und ohne gröbere Fehler zu machen, die Sie schlussendlich viel Geld wie Zeit kosten können.
Das ist möglich, wenn Sie sich gut darauf vorbereiten und eine klare Strategie haben.
Um das Eigentum erfolgreich zu verkaufen, benötigen Sie unter anderem 3 Dinge.
Und genau diese 3 Dinge erhalten Sie in Ihrem Ermittlungs-Paket. 100% für Sie und Ihre Eigentum abgestimmt. Ein passgenauer Fahrplan, der Sie auf bei der Erfüllung Ihren Vorstellungen unterstützt.
präzise marktwertermittlung schafft, sicherheit, klarheit & zeigt das potential
Wie würden Sie das finden, wenn Sie ganz genau wissen mit welchem Preis Sie in den Markt gehen können, sodass Sie keine Verunsicherungen beim Verhandeln erleben müssen, sondern eine grössere Überzeugungskraft haben? Genau das erhalten Sie durch Ihr Paket.
Es gibt Menschen, die jetzt gerade im Internet nach einem Eigentum suchen, welche Sie anzubieten haben.
Stellen Sie sich vor Sie sitzen an einer Verhandlung und es kommt zur Preisangelegenheit. Der potentielle Käufer fängt an den Preis drücken zu wollen.
Wie können Sie wohl Ihren Argumentationen mehr Kraft verleihen, wenn Sie selber Kalkulationen vorgenommen haben, die nach Ihrer Ansicht an sehr präzise und möglicherweise auch Sinn ergeben oder wenn Sie ein professionelle Ermittlung haben die durch jemanden erstellt wurde mit einer langjährigen Expertise in Basel und Umgebung und folgende Punkte gründlich abdeckt:
- Alter der Immobilie
- Lage des Objekts
- Grundstücksgrösse
- Erhaltungszustand und Austattung
- Weitere Faktoren der aktuellen Marktlage in Basel?
Sie kennen die Antwort dazu…
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lebende analyse
Neben einer aktuellen Marktwertermittlung, erhalten Sie auch wichtige Infos über die Marktwertentwicklung in Basel und Umgebung für Ihr Eigentum.
Es gibt verschiedene Dinge zu beachten, die Auswirkungen auf den Preis haben können, hier einige aufschlussreiche und akute Fragen:
- Welche Auswirkungen hatte die Corona-Rezession auf die Eigentumsnachfrage?
- Wie entwickeln sich die Hypothekarzinsen?
- Gab es kürzlich in der Umgebung Ihres Eigentums Veränderungen oder sind welche geplant, die auf den Wert Einfluss haben können, wie beispielsweise Schallschutzmassnahmen an Bahnstrecken?
Antworten auf solche Fragen können massive Einwirkungen haben auf den Preis den man verlangen kann, deswegen ist es wichtig sich diese Aspekte näher anzusehen.
Auch falls Sie nicht die Absicht haben Ihr Eigentum in absehbarer Zeit zu verkaufen ist es wichtig, sich über die Begebenheiten stets zu informieren, denn Sie wollen ja, dass der Wert A nicht sinkt und B Sie den noch steigern können, richtig?
Als Beispiel angenommen, Sie gehen über zehn Jahre hinweg davon aus, dass Ihr Einfamilienhaus Fr. 1’200’000.- wert ist. Ich meine Ihre Nahestehenden haben es sich ja auch für diesen Bereich gekauft. Folge dessen rechnet man damit, dass es mindestens noch diese Fr. 1’200’000.- wert ist oder im besten Fall sogar noch darüber. Also eine Wertsteigerung gehabt hat. Das ist aber leider nicht sehr oft der Fall.
Es kann sein, dass es natürlich mehr wert ist. Es kann aber auch sein, dass es gleichen Wert behalten hat oder im schlimmsten Fall, was ich Ihnen nicht wünsche, kann auch natürlich sein, dass man einen drastischen Wert seiner Immobilie verloren hat.
Deswegen ist es ja so wichtig, dass man aktuell über seinen Besitz, über sein Haus, den aktuellen Marktwert hat, damit man in den nächsten 10, 15, 20 Jahren genauso planen kann und auch damit kalkulieren kann. Dann können Sie auch natürlich dementsprechend vorblickend die richtigen Maßnahmen einleiten. Damit Ihnen von diesen drei Fällen, die ich Ihnen genannt habe, Fall A passiert, dass Ihre Immobilie mehr Wert ist.
Bei uns erhalten Sie eine ‹lebende Analyse›, die sich je nach Martklage aktualisiert.
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kommt mit szenarien der wertentwicklung, damit sie den perfekten zeitpunkt finden
Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler und vor allem im Raum Basel und Umgebung, könnnen wir Ihnen mögliche Szenarien präsentieren, sodass Sie für sich eine grossartige Grundlage haben um den weiteren Verlauf zu planen.
Ob der Verkauf aktuell Sinn macht, vielleicht erst in einem halben Jahr oder gar in zwei Jahren, hängt wie soeben angeschaut von verschiedenen Markt-Faktoren ab, aber natürlich spielen auch Ihre Bedürfnisse dabei eine wichtige Rolle. Wir werden uns folgende Dinge anschauen:
- Grund für Verkauf
- Emotionale Angelegenheiten
- Makrttechnische Situation
- Steuerliche Situation
Gerne bringen wir das alles in Einklang für Sie, sodass Sie keine Fehler begehen und das Beste herausholen können.
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wie das ERMITTLUNGS-PAKET eine solide basis schafft, um das eigentum in kürzester Zeit & zum bestmöglichen preis zu verkaufen
Egal mit wem ich spreche. Wenn ich Eigentümern erzähle mit was für Konditionen ich arbeite und was alles darin enthalten ist, dann bereuen Sie es, dass sie mich nicht schon früher kannten.
Denn Sie hätten mehrere Tausend Franken sparen können.
Auch gelten meine Broschüren bei der Bank als Vozeigemodelle für neue Makler, die in den Markt kommen.
Ich möchte für Sie die Abkürzung sein und für Sie eine individuelle Ermittlung vornehmen, die genau nach Ihren Bedürfnissen abgestimmt ist, sodass Sie wirklich sorgenfrei und zum bestmöglichen foranschreiten können.
Klicken Sie jetzt und sichern Sie sich Ihr persönliches Ermittlungs-Paket für eine erfolgreiche Vermittlung Ihres Eigentums.
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vor ihnen liegt die abkürzung zu ihren mutigsten zielen...
Jeder hat verrückte Träume.
Vielleicht wollen Sie mehr Freiheit, sich einen Traum erfüllen, in ein kleineres oder grösseres Objekt einziehen. Oder Sie wollen Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen leben.
Egal was Ihre Motivation ist: Sie brauchen eine solide Analyse, denn darauf aufbauend können Sie alles weitere planen. Das Geld kommt vom Käufer, stellen Sie sicher, dass Sie nicht mit einem zu geringem Wert verkaufen, weil dann ist Ihr Eigentum rasch weg, aber Ihr Geld auch. Wenn Sie mit einem zu hohen Preis in den Markt gehen, dann betreiben Sie einen Ladenhüter, den niemand haben möchte und schlussendlich stehen Sie verhandlungstechnisch schlechter dar.
Deswegen ist es äussert wichtig gut überdacht und mit einer klaren Strategie den Weg zu bestreiten, denn ein Eigentum lässt sich nicht von heute auf morgen verkaufen, da gibt es viele potenzielle Holpersteine, lassen Sie mich Ihre Abkürzung sein, Ihr Leuchtturm.
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bitte glauben sie nicht einfach nur meinem wort...
"ich verpflichte mich bestimmt für was, wenn ich das in anspruch nehme..."
Vielleicht denken Sie genau das in diesem Moment…
Da kann ich Sie beruhigen! Das Ermittlungs-Paket ist für Sie komplett kostenlos und unverbindlich selbst dann, wenn Sie nur das Paket in Anspruch nehmen wollen und keine weiteren Dienstleistungen.
wert steigern, ohne grossen aufwand?
Sie erhalten, bei Bedarf wertvolle Tipps dazu welche Renovationsarbeiten Sinn machen. Wo spart man sich lieber die Zeit und den Aufwand und wo können Renovationsarbeiten zu einer Wersteigerung beitragen in Ihrer Region?
Unsere Beratung sorgt dafür, dass Sie:
- Nicht viel Energie und Geld in was reinstecken, dass am Schluss niemand bereit ist dafür zu bezahlen.
- Erfahren welche Massnahmen wirklick helfen um eine Wertsteigerung zu erzielen.
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wie sie die analyse zu ihrem sprungbrett machen
Es gibt kluge Eigentumsverkäufer und es gibt weniger kluge Eigentumsverkäufer.
Weniger kluge Eigentumsverkäufer gehen nach Trail and Error vor und versuchen sich mal ohne grossen Plan und Erfahrung durchzuschlagen. Oder setzen auf statische Online-Wertermittlungs-Tools.
Kluge Eigentumsverkäufer erkundigen sich, arbeiten mit Experten zusammen und schätzen schlussendlich, nachdem Sie alle Informationen gesammelt haben, die für sich beste Möglichkeit ab und nutzen dabei keine statischen Mittel.
Die Frage ist hier: Sind Sie derjenige, der diese Chance für sich nutzt? Oder warten Sie lieber darauf bis die Sterne am Himmel übereinstimmen?
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das sind ihre nächsten schritte
Wie gesagt: Ihre persönliches Ermittlungs-Paket für einen erfolgreichen Verkauf ist komplett kostenlos.
Die Analyse wird individuell für Sie erstellt und ist nach Besichtigung in 48 Stunden für Sie bereit.
es gibt absolut keinen haken!
DIE WAHRHEIT, WARUM ICH ihnen DIESES LIMITIERTE ANGEBOT MACHE...
Dafür gibt es drei gute Gründe…
1) Um Ihnen ein Gefühl für unsere Arbeit zu geben und Ihnen zu zeigen, dass wir Ihnen wirklich helfen können.
2) Es wäre mein eigener Wunsch gewesen. Klar weiß ich mittlerweile, dass ich mir nie wieder Sorgen um einen schnellen erfolgreichen Verkauf machen muss. Das war aber nicht immer so. Zu Beginn meiner Karriere hätte mir so ein Ermittlungs-System sehr viele schlaflose Nächte erspart. Ich gebe Ihnen also nur das, was ich damals gerne selber gehabt hätte.
3) Ich habe genug von diesen Online-Marktwert-Ermittlungen mit denen man nichts anfangen kann.
Und nur um hier ganz klar zu sein…
Es gibt hier absolut keine Verpflichtungen. Die wird es niemals geben.
Meine Hoffnung ist es, dass Ihnen Ihre Analyse richtig gute Ergebnisse liefert und Ihren Verkauf maßgeblich verändert. Ich bin mir sicher, dass wir dann eine gute Basis für eine lange Geschäftsbeziehung haben.
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DIESES ANGEBOT WIRD NICHT MEHR LANGE VERFÜGBAR SEIN
MEINE "Herr perri, sie sind VERRÜCKT" GARANTIE
Ich bin mir zu 100% sicher dass Sie von dieser Analyse begeistert sein werden. Nicht nur begeistert – Sie werden direkt sehen, wie Sie damit grösseren Erfolg haben können, als ohne Analyse.
Falls Sie keinen Mehrwert aus unserem Ermittlungs-Paket hatten & Sie denken, wir haben Ihre Zeit verschwendet…
Überweisen wir Ihnen Fr. 50.- direkt nach unserer Analyse auf Ihr Konto – Als Entschädigung für Ihre Zeit.
Voraussetzung 1: Sie sind Eigentümer. Sie besitzen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück.
Voraussetzung 2: Sie wollen das in absehbarer Zeit verkaufen.
Das trifft auf Sie zu? Dann sicheren Sie sich jetzt Ihren Termin mit uns.
Korrekt. Sie haben bei diesem Angebot nichts zu verlieren. Aber sehr viel zu gewinnen…
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GRATIS BONUS?
XYZ
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ahhhhh er möchte mir dann bestimmt was verkaufen
Die Wahrheit ist – Und das ist sehr wichtig – Dieses Ermittlungs-Paket ist und bleibt komplett KOSTENLOS und UNVERBINDLICH, selbst wenn Sie sich nur für die Analyse entscheiden und das Objekt selber oder über jemand anderen Verkaufen lassen wollen.
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DIE MEISTEN MENSCHEN VERPASSEN EINMALIGE CHANCEN UND "HOFFEN", DASS SICH TROTZDEM ETWAS VERÄNDERT
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